【不動産買取】京都・滋賀エリアで不動産を早く・手間なく売却したい方へ

こんなお悩みありませんか？

家に荷物が多く、片付けの余裕がない

最短即日！スピード重視の不動産売却は「不動産買取」がおすすめです

不動産の売却を考えたとき、誰もが「少しでも高く売りたい」と思うもの。しかし中には、

相続した家をすぐに手放したい
離婚や転勤で早急に現金化したい
老朽化や荷物の問題で、仲介では売れそうにない
空き家の管理ができず困っている

このように「とにかく早く」「できるだけ手間なく」売却したい方に選ばれているのが、 不動産会社による“直接買取”＝不動産買取という方法です。

【不動産買取とは？】不動産会社が買主になる安心の売却方法

不動産買取とは、不動産会社があなたの物件を直接買い取る方法です。 買い主を探す必要がなく、スピード対応が可能。以下のような特徴があります。

【図解で比較】仲介 vs 不動産買取（仕組みと違い）

不動産売却には大きく分けて「仲介売却」と「不動産買取」の2つの方法があります。 それぞれの仕組みと違いを簡単に整理すると、以下のようになります。

仲介売却の仕組み
・売主は不動産会社（仲介業者）に販売を依頼
・不動産会社は広告・内覧を通じて一般の買主を探す
・条件が合えば売買契約を締結
・契約成立後、引渡しと代金の受け取り
・売却までの期間：数ヶ月かかること

不動産買取の仕組み
・売主は不動産会社に直接買取を依頼
・不動産会社が買主となり、そのまま物件を購入
・広告や内覧などの販売活動は不要
・契約から引渡し・現金化までがスピーディ
・最短即日で現金化も可能

以下に、さらにわかりやすく比較表で違いをまとめます。

比較項目	仲介売却	不動産買取
売却期間	数ヶ月〜半年	最短即日〜2週間
手間	写真撮影・内覧・掃除が必要	現状のままOK
費用	仲介手数料が発生	仲介手数料なし
秘密保持	広告などで周囲に知られる	非公開で売却可能
荷物の処分	原則売主の負担	残置物そのまま対応

不動産買取5つのメリット

【京滋リアルティの強み】荷物がそのままでも、丸ごとお任せいただけます！

京滋リアルティでは、「荷物が片付けられない」「遠方で手が出せない」といったお悩みに応えるため、 残置物があってもそのまま買取可能な体制を整えています。

・家具・家電・生活用品がそのまま残っていてもOK
・実家の売却や空き家の処分もスムーズに対応
・不用品の撤去・整理の手配までワンストップでお任せ
・「見られたくない」室内でも査定可能・非公開対応

片付けに追われず、心の負担も軽減。現状のまま、まずはご相談ください。

不動産買取の流れ

お客様の声・事例紹介

よくある質問（FAQ）

家に大量の荷物が残っていますが、大丈夫ですか？


問題ありません。家具・家電など残置物ごと買取可能です。

築50年以上の古い家でも売れますか？

はい、当社では多数の築古物件を買取しています。

税金や相続の相談もできますか？


はい。司法書士や税理士と連携し、ワンストップで対応します。

オンラインでのやり取りも可能ですか？


はい。相談〜契約まで、すべて非対面で完結することも可能です。

まとめ

「早く売りたい」「片付けできない」「誰にも知られず手放したい」 そんなお悩みをお持ちの方は、不動産買取という選択をぜひご検討ください。
京滋リアルティなら、スピード・柔軟対応・秘密厳守・荷物そのまま対応まで可能です。
不動産売却の不安を、今日ここでスッキリ解消しませんか？