山科区・伏見区・大津市の不動産・建築専門店

ここ数年、弊社が力を入れております京都、滋賀エリアでは、中古マンション、中古戸建のリフォーム、

リノベーションの需要が高まっております。

新築にはない、中古マンション、中古戸建のリフォームのメリットを比較して紹介させて頂きます。

 

施工例

・リフォーム前　　　　　　　　　　　　　・リフォーム後

 

〇新築住宅のメリット

・耐震、最新基準をクリアしている

・設備、配管等全て新しい

・給付金の対象「条件有」

・お客様の好きな間取、工務店で建築が可能

・10年保証がある

 

●新築住宅のデメリット

・希望の立地が選べるとは限らない「人気エリアはすでに住宅地になっていることも」

・中古戸建に比べ購入価格が高い

・実際に住んでみてのイメージがしにくい事も

 

〇中古住宅のメリット

・新築住宅と比べ、2～5割安く購入できる

・実際に住んでみてのイメージがしやすい

・立地条件が良い場合が多い

 

●中古住宅のデメリット

・経年劣化があるためメンテナンス費用「維持費」がかかる

・耐震性能が低い場合もある「旧耐震基準採用の場合」

・築年数によって住宅ローンの控除が出来ない場合もある

 

※マンションリフォームの際の注意点

規約をしっかりご確認下さい！

ご希望とされるリフォームが出来ない場合もございます

お風呂に追い焚き機能がつけられない、エアコン設置できない部屋がある等のケースがございます

 

※中古住宅リフォームの際の注意点

購入前にリフォームも視野に入れセットで予算、物件の選択をして頂くと

同時申請により、リフォーム費用に住宅ローンを適用でき、有利な金利で借り入れが可能に！

引っ越し日から逆算し、リフォームを行い、妥協のないリフォームを行うことをお勧めいたします

 

個人的ではございますが、中古戸建、中古マンションのリフォームは、自信を持っておすすめできる、大変魅力的な選択肢です。

新築マンション、新築戸建は予算的に厳しい方でも、中古マンション、中古戸建なら予算的に手の届く物件もございます。

物件購入後、大幅な間取り変更など、お客様好みに部屋を作ることも可能です

弊社では、物件探しから、リフォームの細かな相談まで全力で対応させて頂きます。

是非、リフォーム、ご購入をお考えの方は一度、お問い合わせください

 

施工例　リフォーム前

リフォーム後

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