～マンションのリフォームできる所・できない所とは～ - 京都で不動産売却・査定は山科区・伏見区・大津市の不動産売買専門店京滋不動産リアルティ

～マンションのリフォームできる所・できない所とは～

2024.11.23

今回は、マンションリフォームについての記事となります

マンションリフォームの際リフォームできない箇所があるのをご存じでしょうか

持ち主であっても自由にできない部分があるので注意が必要です！！

マンションには専有部分・共用部分があるのはご存じでしょうか。

専有部はリフォーム可能

共有部はリフォーム不可

となっております

そんな中、専有部でもできない箇所がございます

専有部で、リフォーム可能とお思いの方いらっしゃると思います

バルコニーは専有使用できますが、共用部となっております

避難経路として使用いたしますので非難の妨げになる物もおけません

共用部にあたるため変更が出来ません。

なので窓の位置等変更が出来ません

パイプスペース内の縦排水管は移動することが出来ません

共用部に面している外側は変更不可

内側は変更可能です。

水回りは排水が確保できないと移動できません

排水の勾配の確保が可能な位置までしか移動できません

このようにリフォームするにもできないことがあります

マンションの場合細かく管理規約にて定められていることがございます

リフォームの際はリフォーム会社にも管理規約の確認してもらうことをお勧めします。

京滋リアルティでは多数、マンションのリフォーム・リノベーションを行っております。

ちょっとした相談からリノベーション相談等承っておりますので、是非一度お問い合わせください

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